디딤돌 대출 제한 한도 줄일 계획 방안 발표

주택 서민층이 5억원 이하 집을 살 때 이용하는 정책대출인 디딤돌 대출의 한도 축소를 놓고 시장 혼선이 예상된다 그럼 디딤돌 대출어떻게 적용되는지 알아보겠습니다.

 

 

디딤돌 대출 적용

• 디딤돌 대출 적용 최대  80%에서 70%로 낮출 예정

 

 

정부가 시행을 하루 앞두고 잠정 유예하면서 디딤돌 대출 실수요자들의 혼란이 가중될 전망이다.

대출한도 제한 

KB·신한·하나·우리·NH농협 등 시중은행은 오는 21일부터 주택도시기금의 디딤돌 대출 취급 시 일부 조건을 제한하는 방식으로 한도를 줄일 계획

디딤돌 대출 연소득 

주택도시보증공사(HUG)가 운영 중인 디딤돌 대출은 부부 합산 연소득 6000만원 이하인 경우

 

 

• 최대 5억원 주택에 대해 2억5000만원,
• 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 4억원까지 저금리로 빌려주는 상품이다.
• LTV는 최대 70%, 생애최초구입은 80%까지 적용된다.

 

대출금리

• 연 2.35~3.3% 수준으로 현재 시중은행 금리보다 낮다

. 고정금리 또는 5년단위의 변동금리 중 선택할 수 있어 서민의 주거안정을 돕는 대표적인 정책 대출상품으로 꼽힌다.

생애최초주택 마련

• 이제부터 LTV 80%'기준을 70%로 낮추도록 했다.
• 준공 전 신축아파트를 담보로 하는 후취담보 대출도
• 한시적으로 중단돼 완공 예정인 새 아파트에 입주하려고 하는 경우 디딤돌 대출을 받을 수 없게 되었습니다.

시중은행들은 오는 21일부터 이러한 내용을 반영해 대출을 취급할 예정이었다.

디딤돌 대출 제한 조치 방침

정부가 디딤돌 대출 한도 축소 조치를 잠정 유예하기로 했지만 조만간 또 뒤집어질 수 있는 만큼 막차를 타려는 디딤돌 대출 수요가 확대될 것으로 예상된다.

 

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